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  首先领取宅基地使用权申报表，并如实填写，经过土地管理部门审核，若该宅基地符合登记要求，将作出公告，公告期满后，若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记审核结果有异议的，签署同意等字样，并由当地政府领导签字；等审批结果后，就颁发土地证了。

  

  祖传宅基地如何确权

  1、申请

  首先领取宅基地使用权申报表，并如实填写，找当地村委会或镇政府出具土地证明，交由土地管理部门对权属进行审核，并实地调查宅基地地籍、界线、权属性质、用途等，记录并经相邻各方认定。并对确认的用地进行签名、盖章。

  2、审核与公告

  经过土地管理部门审核，若该宅基地符合登记要求，将作出公告，内容包括土地使用者的名字、地址、土地权属、面积、范围等内容。

  

  3、审批

  公告期满后，若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记审核结果有异议的，土地管理部门将在宅基地使用权登记表上签署同意等字样，并且由当地政府领导签字及加盖当地土地登记专用章。

  4、登记注册

  农村宅基地登记审批结果下来后，以宅基地为单位并如实填写宅基地登记卡、归户卡和土地证书等等，且登记人员和当地土地行政主管部门需在两种登记卡上签字并加以公章。

  

  5、颁发土地证

  祖传宅基地的确权手续就办理好了，可以领取确权证，并且申请宅基地使用权证。如果是转让房产而隐形交易土地使用权的，要上国土相关部门办土地变更手续。